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美国年轻人对买房无兴趣 首次买房人数30年最低

  中新网11月4日电 据美国中文网报道,美国年青人对买房的兴趣下降到新低点,据全美地产商协会的数据显示,首次买房人今年占房地产市场成交的比例只有33%,为近30年来的最低。

  据报道,尽管抵押贷款利率几乎是在靠近历史最低水平徘徊,房价仍然比高峰期低15%左右,年青人对买房却没有太大兴趣。

  事实上,年青人并非不想拥有房屋。据统计,在23岁至34岁年龄组,83%的租房人都想在某一天拥有自己的房子。

  全美地产商协会经济学家劳伦斯说,造成目前这种情况的因素包括学生贷款负担太重,难以拿出首付;许多年青人就业前景不好,工资上涨太慢等。

  报道称,严格的借贷标准也对青年一代构成挑战,尤其是在很多人背负数千美元学生贷款的时候。

  严格的借贷规定为许多年青买主的增加了借贷开支。由于信用历史有限,他们通常信用分数低,也没有拿出大笔首付的资金。

  即使严格的信贷标准放宽能增加首次买主的参与,但年青买房人在最有吸引力的市场仍然面临激烈竞争。

  旧金山房价过去两年来上升35%,中位数已经达到88万美元。由于竞争太激烈,开放买卖房屋常常引发竞价战。洛杉矶、圣何塞、西雅图和奥斯汀市场也出现两位数的房价上涨。